¿De verdad es rentable comprar propiedades para rentarlas en Airbnb?
Muchos clientes nos hacen esta pregunta continuamente, si es rentable o no optar por rentas cortas o más bien elegir la tradicional renta larga.
En este artículo haremos un breve repaso por las ventajas y desventajas de cada una de ellas.
Cuando hablamos de rentas cortas, básicamente son rentas por noches, semanas o por mes, no dependen de un solo inquilino y existen posibilidades de mayores ingresos; cuentan con la flexibilidad de uso y disfrute porque permitirían a los propietarios usarlo por temporadas; requieren mayor mantenimiento; el rendimiento está en función a la ocupación de la temporada y la administración es de mayor cuidado porque requiere de un equipo para mantenimiento, booking y de marketing para promocionar.
Luego tenemos la renta larga o renta tradicional, dónde su contrato de ocupación es de más de 7 meses; requiere menor promoción y marketing porque se promueve sólo una vez; tiene menor flexibilidad porque deben esperar que finalice el contrato de ocupación para poder disfrutarlo; el ingreso es mucho más predecible y en muchos casos, existen clientes propietarios más conservadores que prefieren este tipo de rentas porque les permite planificar mejor sus ingresos; además, los inquilinos se hacen responsables de los gastos y reparaciones menores de la propiedad lo cual no ocurre con las rentas cortas, es más conveniente en temporadas de alta ofertas y pocas demandas; también cuenta con el beneficio de la sección 8.
Los intereses de cada cliente son particulares, es por esto la importancia de analizar cada caso según sea lo más conveniente para usted; por eso te invito a continuar escuchando el resto de esta información que estamos seguros que es de tu interés, chequea el webinar publicado en nuestro canal en YouTube dando clic al siguiente enlace:
