¿Colapsará el mercado inmobiliario de Florida en el 2023?
Knight Frank en su reporte anual analizó a las 100 ciudades con mayor revalorización en el mundo del año 2022, dónde Miami ocupó el quinto lugar de ese listado, teniendo por encima a importantes ciudades cómo Tokio, Riad, Aspen y en primer lugar Dubái; este estudio también nos muestra que Miami está compitiendo para el primer lugar entre todos los conceptos de crecimiento, revalorización y desarrollo de las capitales del mundo.
Es una realidad que los precios de las propiedades en Miami han aumentado, pero también es una realidad que la ciudad no es la misma de hace 10 años atrás, su crecimiento hace que la Florida, y en especial la ciudad de Miami, esté dentro de este top de ciudades en evolución a nivel mundial.
Y si hablamos de grandes marcas como Fendi, Porsche, Aston Martin, Baccarat, Armani entre otras más, han elegido a Miami como capital sobre sus inversiones para construir edificios de lujo; Miami es la segunda ciudad, luego de Dubái, que goza de estas importantes y reconocidas edificaciones.
Ahora bien, ¿Colapsará el mercado inmobiliario en Florida este 2023? ¿Especialmente en Miami? Esta pregunta la respondemos en 5 puntos:
1. no se prevé una pronta caída de precios, mientras no se reponga la oferta.
2. Las tasas de interés deberían recuperar su comportamiento histórico.
3. La demanda doméstica seguirá creciendo.
4. La ciudad sigue creciendo en infraestructura y atractivo para inversionistas.
5. Los grandes capitales siempre se resguardan mejor en propiedades inmobiliarias.
Definitivamente debemos ser precavidos y pisar firme, sobre todo cuando queremos resguardar nuestro patrimonio de la devaluación o la inflación de nuestros países latinos.
Mi recomendación siempre será invertir en bienes raíces, en lugar de tener dinero ahorrado en un banco; y si ese dinero se tiene en nuestros países de origen devaluándose, sería una decisión inteligente resguardarlo en propiedades inmobiliarias en un país y una ciudad segura y dónde tendría la oportunidad de su revalorización.
En conclusión, ¡Miami hoy más que nunca es el mejor lugar para invertir!
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