¿Cómo evaluar mi inversión inmobiliaria?
Tal vez has escuchado en muchas oportunidades que a la hora de invertir en bienes raíces lo primero que debes considerar es la localización, y efectivamente es así, independientemente del monto a invertir, se debe entender el principio más importante sobre una inversión: lo mejor localizado es lo que mejor se renta, se revaloriza, y lo que en el futuro, mejor se vende.
La revalorización está impactada por la localización, y la localización, tiene que ver con todo lo que ocurra a su alrededor, como por ejemplo, los desarrollos culturales, deportivos, artísticos, de infraestructuras, de comercios; es decir, todo lo que involucra sobre el crecimiento de la ciudad, que a su vez, hace que se cotice y genera el efecto de que muchos desearían vivir en esa zona.
Entonces, tomando la localización como foco principal al momento de evaluar una inversión inmobiliaria, apuntemos otras variables infaltables a considerar:
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El potencial de renta
La pre-construcción o mercado secundario
El potencial de revalorización.
La puerta de salida.
El ROI.
No importa en dónde te encuentres, esta información te ayudará a tomar una mejor decisión al momento de comprar una propiedad.
Si te interesa conocer en detalle cada una de estas variables para evaluar sobre tu inversión, te invito a ver mi webinar que ya se encuentra en el canal de YouTube de Sky Group Network.
